Propiedad en alquiler en Centro · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 97.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en alquiler en Centro · 3 ambientes

Departamento en san nicolas de los arroyos

9 de Julio al 100 , San Nicolás de los Arroyos · Centro, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 550.000/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,0% por encima de la mediana del set (ARS 470.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
11
Mediana alquiler
ARS 470.000/mes
Mediana expensas
ARS 50.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 11 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Departamento ubicado en 9 de Julio 116, con una distribución práctica y funcional. La propiedad cuenta con: 1 dormitorio con placard. Living comedor. Cocina integrada con barra desayunadora. 2 balcones. Parrillero. Cochera cubierta. Una opción ideal para quienes buscan comodidad, espacios exteriores y cochera cubierta en una ubicación conveniente. “Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. Para más información, asesoramiento personalizado o coordinar una visita, contactanos. En Kerlin Bienes Raíces trabajamos para que tomes decisiones seguras.”

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de Julio al 100 , San Nicolás de los Arroyos, Centro, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

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