Propiedad en alquiler

ARS 450.000

+ ARS 30.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes

Alquilo depto de 1 dor zona uom

Belgrano 600, Piso 1°, San Nicolás de los Arroyos · Centro, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

Publicado hace 6 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. total: 57 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 450.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,3% por debajo de la mediana del set (ARS 470.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 5
Mediana alquiler: ARS 470.000/mes
Mediana m²: 57 m²

Comparar con 5 propiedades similares

1 dorm en Centro

Descripcion

alquiler de departamento de 1 dormitorio ante baño baño con bañera living comedor y cocina dividida ppor barra. doble balcon cochera techada

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belgrano 600, Piso 1°, San Nicolás de los Arroyos, Centro, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

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