LOTE VENTA APTO DESARROLLO SAN MIGUEL 730 METROS

LOTE APTO DESARROLLO – ÁGUERO 834 – SAN MIGUEL EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES EN UNA DE LAS CALLES RESIDENCIALES MÁS CONSOLIDADAS DE San Miguel. # ÁGUERO 834 # SUPERFICIE: 728 M² UBICADO EN ENTORNO MULTIFAMILIAR CONSOLIDADO, CON EDIFICIOS BAJOS Y MEDIOS (PB + 3 / 4 / 5), TRÁNSITO TRANQUILO Y FUERTE DEMANDA DE UNIDADES DE 2 AMBIENTES. POTENCIAL CONSTRUCTIVO ESTIMADO #FOS 0,60 #FOT 3,00 ALTURA PROBABLE: PB + 4 PISOS + RETIRO APROXIMADAMENTE 1.800 / 1.850 M² VENDIBLES PROYECTO IDEAL PARA ESQUEMA DE 2 AMBIENTES DE 44–48 M², COMPLEMENTADO CON ALGUNOS 3 AMBIENTES COMPACTOS. DESARROLLO ESTIMADO: ALREDEDOR DE 36 UNIDADES CON COCHERAS EN PLANTA BAJA. ZONA CON VALORES CONSOLIDADOS Y MERCADO ACTIVO TANTO EN POZO COMO TERMINADO. VALOR AGREGADO EL PROPIETARIO CONTEMPLA LA POSIBILIDAD DE ACEPTAR METROS CONSTRUIDOS EN PARTE DE PAGO, PERMITIENDO ESTRUCTURAR UNA OPERACIÓN FLEXIBLE Y ATRACTIVA PARA EL DESARROLLADOR. LOTE CON NORMATIVA FAVORABLE, ESCALA LÓGICA PARA LA CALLE Y CONDICIONES COMERCIALES QUE ACOMPAÑAN EL CONTEXTO ACTUAL DEL MERCADO. UNA OPORTUNIDAD CONCRETA PARA DESARROLLAR PRODUCTO VENDIBLE Y DE RÁPIDA ABSORCIÓN.