P Proppies
Ph en venta en San Jorge · 3 ambientes
Ph en venta
USD 65.000
= $ 100,1 M
Cuota UVA desde $ 568.371/mes · ingresos $ 2,3 M

Ph en venta en San Jorge · 3 ambientes

Dos departamentos ideal rentas

Teniente Origone 1864 · San Jorge, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Jorge, 3 ambientes, USD 65.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,0% por encima de la mediana del set (USD 57.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 57.000
Mediana precio/m²
USD 548
Mediana m²
120 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en San Jorge

Descripcion

Inmueble para inversion. Ideal para renta o dos familias. Construccion muy solida, techo de losa hormigon, compuesto por dos dptos con ambientes generosos, Adelante dpto, cocina-comedor, hall de distribicion, dos dormitorios amplios, baño completo instalado, lavadero cubierto y cerrado, atras dpto. amplio living-comedor, un dormitorio, amplio baño, lindo jardin, lavadero semi-cubierto, cloacas, red de gas natural, lote de 10 x 24 mts.- Información Adicional: Gas envasado Muebles de cocina ABL Gas envasado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.371/mes

Necesitas ingresos por $ 2.273.484/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Teniente Origone 1864, San Jorge, San Miguel, Buenos Aires

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