alquiler
$900.000
PH en Alquiler en Sarmiento, San Miguel
Sarmiento · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · publicada hoy
Ph en alquiler en Sarmiento · 3 ambientes
Alquiler de ph con patio en san miguel
Irigoin 4600 · Sarmiento, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Sarmiento, 3 ambientes, 55 m², ARS 520.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 42,2% por debajo de la mediana del set (ARS 900.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 900.000/mes
- Mediana m²
- 60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Sarmiento
Descripcion
ALQUILER DE PH CON PATIO EN SAN MIGUEL
Se ubica sobre Irigoing 4670, entre Maestro Ferreyra.
$520.000
Cuenta con cocina integrada, baño con ducha, una habitación más un playrrom y patio.
Ingreso para moto.
55 m2 cubiertos
10 m2 patio
Para realizar una visita o recibir mas información, comuníquese al
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.669.200
- Primer mes
- $ 520.000
- Deposito1mes
- $ 520.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 629.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 520.000
En 3 meses
~$ 546.315
En 12 meses
~$ 633.525
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 710.000· 2 avisos — este aviso pide 27% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Irigoin 4600, Sarmiento, San Miguel, Buenos Aires
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