Ph en alquiler

ARS 650.000

Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Ph en alquiler en Colibri · 3 ambientes

Alquiler de Departamento tipo casa en venta en San Miguel

Túpac Amaru 3600 · Colibri, San Miguel, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Colibri, 3 ambientes, ARS 650.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamento tipo casa en PH planta baja Tupac Amaru 3633 entre Angel Gallardo y Mansilla Ciudad Santa María, San Miguel Dos habitaciones comedor cocina pátio al fondo espacio vehicular al frente Luz, gas natural SIN EXPENSAS, abona proporcional de municipal y aysa.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 692.097

En 12 meses

~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 650.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 19 en la zona

Carniceria "El Gallo Claudio"5 min · 323 m

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Katia11 min · 681 m

Educacion · 18 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº35 RICARDO GUIRALDES · primaria · publica3 min · 180 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº19 JORGE ADUR · secundaria · publica3 min · 184 m

ESCUELA ESPECIAL Nº504 · especial · publica5 min · 336 m

Espacios verdes

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Plaza Santa Maria16 min · 1 km

Salud · 4 en la zona

SANATORIO SAN MIGUEL · hospital/clinica · privado7 min · 475 m

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UNIDAD SANITARIA DRA. MARTA ANTONIAZZI (EX-US VIRGEN DE LUJAN) · centro de salud · publico12 min · 794 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Túpac Amaru 3600, Colibri, San Miguel, Buenos Aires

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