alquiler
$600.000
Oficina en Alquiler en Muñiz, Partido de San Miguel
Muñiz · 37 m2 · hace 68 dias
Oficina en alquiler en Muñiz
Grv - alquiler de oficina en muñiz, san miguel
Grv - Alquiler De Oficina En Muñiz · Muñiz, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Muñiz, 110 m² cubiertos, ARS 1.600.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 15,8% desde el 11/06/2026 (de ARS 1.900.000 a ARS 1.600.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
[CANDAOSA-11024]
GRV
• Alquiler de Oficinas en el Corazón de Muñiz.
Ubicación: Calle Las Heras y Paunero
Dale a tu negocio la presencia que merece.
Oficinas, luminosas y listas para usar, ubicadas en una de las zonas más accesibles y comerciales de Muñiz.
Espacios amplios y funcionales
Cercanía a medios de transporte y servicios.
Ideal para profesionales y empresas consolidadas
Consultanos hoy mismo y encontrá el espacio perfecto para potenciar tu trabajo.
Servicios: Cloacas, Gas
Otros Servicios: Aire Acondicionado
Depósito (meses): 1
Impuestos a cargo de: Inquilino
Agua a cargo de: Inquilino
Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento.
Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades
CANDAOSA PROPIEDADES
NANCY CANDAOSA
Martillera y Corredora Pública
CMZC 575
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 5.136.000
- Primer mes
- $ 1.600.000
- Deposito1mes
- $ 1.600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.936.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.703.622
En 12 meses
~$ 2.056.521
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 600.000· 4 avisos — este aviso pide 167% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-15.8% total
- 11 de jun de 2026ARS 1.900.000 → ARS 1.500.000-21.05%
- 27 de jul de 2026ARS 1.500.000 → ARS 1.600.000+6.67%
Ubicacion
Grv - Alquiler De Oficina En Muñiz, Muñiz, San Miguel, Buenos Aires
