Oficina en alquiler

USD 2.000

= $ 3,1 M

Entrar te cuesta ~USD 6.420

Oficina en alquiler en Maria Rosa Mistica · 3 ambientes

Predio + Oficina + Local

Avenida Arturo Illia al 5600 · Maria Rosa Mistica, San Miguel, Buenos Aires

Publicado hace 15 dias

Ambientes: 3
Baño: 1
Sup. total: 260 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Maria Rosa Mistica, 260 m² cubiertos, USD 2.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

PREDIO EN ALQUILER | AV. ARTURO ILLIA ALQUILER: USD 2.000 Sobre Av. Arturo Illia, a solo 15 cuadras de la Estación Lemos y del Shopping Terrazas. Excelente oportunidad de alquiler de predio con oficina, con una ubicación estratégica, excelente acceso y muy buena visibilidad. CARACTERíSTICAS DEL PREDIO 13 metros de ancho 20 metros de largo Superficie aproximada: 260 m2 El predio cuenta con: 2 dormitorios 1 baño 1 cocina 1 oficina, ideal para administración, atención al público o espacio de trabajo. Su ubicación sobre Av. Arturo Illia brinda excelente visibilidad y fácil acceso, convirtiéndolo en una alternativa interesante para diferentes tipos de actividades. Consultanos para conocer condiciones y coordinar una visita. AGUSTíN STRASKY PROPIEDADES Martillero: Agustín Strasky MC.M. 2998 Conesa 1596 Muñiz Agente Inmobiliario: Yina Simancas

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420

Primer mes: USD 2.000
Deposito1mes: USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 2.000

En 3 meses

~USD 2.130

En 12 meses

~USD 2.571

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 2.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Arturo Illia al 5600, Maria Rosa Mistica, San Miguel, Buenos Aires

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