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Local en venta en Don Torcuato
Local en venta
USD 790.000
= $ 1.239,4 M
Cuota UVA desde $ 7 M/mes · ingresos $ 28,2 M

Local en venta en Don Torcuato

Local en Don Torcuato

Galpón con Oficinas · Don Torcuato, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
670 m²
Sup. total
780 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Don Torcuato, 670 m² cubiertos, USD 790.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Amplio galpón en pleno Torcuato con oficinas en gran lote de 780 metros cuadrados Galpón de 450 metros, con pérgola de 3 mts por 25 mts- Pisos de hormigón de 16 cms con mallas de 6mm. Parrilla y quincho Oficinas con baño y cocina Buenas instalaciones La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia que los valores de expensas pueden estar sujetos a variación, verificación y/ o ajuste.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 845.695
Precio del aviso
USD 790.000
Escritura y honorarios~2%
USD 19.118
Sellos y tasas~1%
USD 7.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 28.677

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.040.281/mes

Necesitas ingresos por $ 28.161.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 197.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Galpón con Oficinas, Don Torcuato, San Miguel, Buenos Aires

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