alquiler
$800.000
Local en Alquiler en San Miguel Oeste, San Miguel
San Miguel Oeste · 24 m2 · hace 32 dias
Local en alquiler en San Miguel Oeste
Alquiler Dueño Directo Local en San Miguel
Avenida Doctor Ricardo Balbín · San Miguel Oeste, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en San Miguel Oeste, 40 m² cubiertos, ARS 750.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
A dos cuadras de la estación sobre la avenida Balbin .
Zona comercial , no se pagan expensas . 40m2 bajo vidriera al frente altillo guarda cosas persiana
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 775.000· 2 avisos — este aviso pide 3% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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