Local en alquiler en San Ignacio

Local comercial en alquiler de 24,5m² en Excelente Ubicación – Mitre y Pichincha, San Miguel. ¡Una oportunidad ideal para hacer crecer tu negocio o emprender en una de las zonas con mayor proyección de San Miguel! Se trata de un local comercial a la calle ubicado estratégicamente sobre la calle Pichincha al 1500 (esquina Mitre), a metros de la transitada Avenida Mitre. Su ubicación ofrece una visibilidad inmejorable y un constante flujo tanto peatonal como vehicular, lo que lo vuelve apto para una amplia variedad de rubros comerciales o profesionales. MEDIDAS Y CARACTERÍSTICAS INTERIORES: • Superficie total: 24,5 m² cubiertos. • Frente: 3,50 metros con vidriera a la calle. • Fondo: 7,00 metros de planta libre, adaptable a tus necesidades comerciales. • Planta libre y diáfana: Espacio totalmente abierto, despejado y sin columnas intermedias, ideal para adaptarlo fácilmente a cualquier distribución comercial. • Pisos y techos: Pisos de granito de alta resistencia y fácil mantenimiento, acompañados de techos altos que aportan gran amplitud visual. • Sector de servicios: Cuenta con una bacha/lavadero auxiliar en la planta principal y un baño completo instalado con ducha. FACHADA Y SEGURIDAD • Gran visibilidad: Frente llamativo y colorido sobre vereda techada transitable. • Cuenta con persiana metálica de enrollar (con puerta de escape integrada) y un gran ventanal interno que garantiza una excelente iluminación cuando se encuentra abierto. PUNTOS CLAVE DE LA UBICACIÓN • A metros de la Avenida Mitre. • Zona de constante movimiento y alto tránsito peatonal. • Excelente accesibilidad desde distintos puntos del partido. Entorno: Zona puramente comercial, consolidada, segura y rodeada de comercios activos de diversos rubros. ORIENTACIÓN Y LUMINOSIDAD • Orientación del Frente: Sureste (SE). El local cuenta con un excelente ingreso de luz natural durante las primeras horas del día gracias a su orientación matutina, manteniendo una temperatura agradable y un ambiente muy luminoso para la atención al público. ¡Consultanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer el espacio ideal para tu próximo proyecto comercial! Contacto: Evelinha 11 Ver datos Stransky Propiedades C.S.M 2998