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Local en alquiler en La Guarida
Local comercial en alquiler ubicado en San Miguel
Italia 1700 · La Guarida, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
Local en San Miguel, 70 m² cubiertos, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 17 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (ARS 2.000.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 17
- Mediana alquiler
- ARS 2.000.000/mes
- Mediana m²
- 65 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 1.500.000
- Deposito1mes
- $ 1.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.815.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 625.000· 4 avisos — este aviso pide 140% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Italia 1700, La Guarida, San Miguel, Buenos Aires
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