Venta cochera para 2 autos san miguel centro
Propiedad en venta
USD 8.000

Venta cochera para 2 autos san miguel centro

Concejal Tribulato 1000, San Miguel · San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
13 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Miguel, USD 8.000 (comparada contra 64 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 40,7% por debajo de la mediana del set (USD 13.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
64
Mediana precio
USD 13.500
Mediana precio/m²
USD 964
Mediana m²
13 m²
Comparar con 64 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 • Contacto: Yanina Gonzalez COCHERA CUBIERTA EN VENTA – CENTRO DE SAN MIGUEL Oportunidad de inversión en pleno centro de San Miguel, sobre calle Concejal Tribulato al 1084, casi esquina Paunero, edificio Morada II. Se trata de una cochera cubierta de 12 m², U.F. N°2, con muy buena maniobrabilidad y cómodo acceso. Cuenta con la particularidad de ofrecer espacio con posibilidad de guardar hasta 2 autos (según tamaño), lo que la convierte en una excelente alternativa tanto para uso propio como para renta. Valor de expensas enero 2026: $ 17.500.- Ubicada en una zona estratégica, a metros del centro comercial, bancos, colegios y principales avenidas, en un sector de alta demanda de estacionamiento permanente. Ideal inversores o propietarios de la zona que necesiten resolver el estacionamiento en el centro. Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 8.564
Precio del aviso
USD 8.000
Escritura y honorarios~2%
USD 194
Sellos y tasas~1%
USD 80
Comision inmobiliaria~3%
USD 290

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 70.758/mes

Necesitas ingresos por $ 283.031/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Concejal Tribulato 1000, San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

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