Terreno - venta - argentina, san miguel - avda. presidente peron 2500
Avda. Presidente Peron 2500, San Miguel · San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 961 m²
Propiedad en San Miguel, USD 900.000 (comparada contra 148 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 234,0% por encima de la mediana del set (USD 269.500).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~70,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 148
- Mediana precio
- USD 269.500
- Mediana precio/m²
- USD 262
- Mediana m²
- 924 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 900.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 21.780
- Sellos y tasas~1%
- USD 9.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 32.670
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 31.830.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 225.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avda. Presidente Peron 2500, San Miguel, San Miguel, Buenos Aires