- Inicio
- › Propiedades
- › Venta lote en san miguel excelente ubicación
Venta lote en san miguel excelente ubicación
Avenida Gaspar Campos 3400, San Miguel · San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 5.429 m²
Propiedad en San Miguel, USD 1.190.000 (comparada contra 24 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 31,1% por encima de la mediana del set (USD 907.790).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 24
- Mediana precio
- USD 907.790
- Mediana precio/m²
- USD 150
- Mediana m²
- 5314 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 1.190.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 28.798
- Sellos y tasas~1%
- USD 11.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 43.197
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 42.087.332/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 297.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Gaspar Campos 3400, San Miguel, San Miguel, Buenos Aires