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Venta quinta en san miguel oportunidad
Avenida Gaspar Campos 3400, San Miguel · San Miguel, Buenos Aires
Propiedad en San Miguel, USD 1.190.000 (comparada contra 5716 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 891,7% por encima de la mediana del set (USD 120.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~89,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5716
- Mediana precio
- USD 120.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.281
- Mediana m²
- 120 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 1.190.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 28.798
- Sellos y tasas~1%
- USD 11.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 43.197
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 41.792.599/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 297.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Gaspar Campos 3400, San Miguel, San Miguel, Buenos Aires