Local - alquiler - argentina, san miguel - concejal tribulato 1085

Propiedad en alquiler

ARS 4.300.000

Entrar te cuesta ~$ 13,8 M

Local - alquiler - argentina, san miguel - concejal tribulato 1085

Concejal Tribulato 1000, San Miguel · San Miguel, Buenos Aires

Publicado hace 18 dias 1 visita

Baño: 1
Sup. cubierta: 400 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Miguel, ARS 4.300.000/mes (comparada contra 38 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,5% por encima de la mediana del set (ARS 4.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 38
Mediana alquiler: ARS 4.000.000/mes
Mediana m²: 373 m²

Comparar con 38 propiedades similares

Descripcion

LOCAL EN ALQUILER EN SAN MIGUEL TRIBULATO 1085, ENTRE PAUNERO Y ÁNGEL DELIA LOCAL COMERCIAL DE 400 M2 (14 MTS DE FRENTE X 28.50 MTS DE FONDO) CON FRENTE VIDRIADO, AMPLIO SALÓN, SÓTANO Y BAÑO. VALOR $4.300.000 + AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC CONSULTANOS

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 13.803.000

Primer mes: $ 4.300.000
Deposito1mes: $ 4.300.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 5.203.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 4.300.000

En 3 meses

~$ 4.517.608

En 12 meses

~$ 5.238.762

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Concejal Tribulato 1000, San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

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