Local - alquiler - argentina, san miguel - av. ricardo balbin 910914

Propiedad en alquiler

USD 2.500

= $ 3,9 M

Entrar te cuesta ~USD 8.025

Local - alquiler - argentina, san miguel - av. ricardo balbin 910914

Av. Ricardo Balbin 900, San Miguel · San Miguel, Buenos Aires

Publicado hace 8 dias

Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 230 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Miguel, USD 2.500/mes (comparada contra 67 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,6% por encima de la mediana del set (USD 2.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 67
Mediana alquiler: USD 2.200/mes
Mediana m²: 210 m²

Comparar con 67 propiedades similares

Descripcion

Alquiler de Local en San Miguel, San Miguel Local con vivienda sobre lote de 8,80 x 26 mts aprox. Local de 5,77 x 6,75 mts aprox con deposito. Al lado cochera. Vivienda al fondo, 181 m² aprox. Cuenta con cocina separada, comedor, baño, 2 ambientes mas utilizados como taller. "Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades"

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025

Primer mes: USD 2.500
Deposito1mes: USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes: USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 2.500

En 3 meses

~USD 2.627

En 12 meses

~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Ricardo Balbin 900, San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

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