Local - alquiler - argentina, san miguel - coronel charlone 1241

Propiedad en alquiler

ARS 2.000.000

Entrar te cuesta ~$ 6,4 M

Local - alquiler - argentina, san miguel - coronel charlone 1241

Coronel Charlone 1200, San Miguel · San Miguel, Buenos Aires

Publicado ayer

Baño: 1
Sup. cubierta: 65 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Miguel, ARS 2.000.000/mes (comparada contra 247 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 118,6% por encima de la mediana del set (ARS 915.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 247
Mediana alquiler: ARS 915.000/mes
Mediana m²: 64 m²

Comparar con 247 propiedades similares

Descripcion

Alquiler de Local en San Miguel, San Miguel ENTRE PERÓN Y SARMIENTOLOCAL 1LOCAL DE 65M2ENTRE PISO DE 24,6M2CUENTA CON BAÑOCERCANIAS: BUENA ZONA COMERCIAL, A MEDIA CUADRA DE LA CALLE AV. PTE PERON LA PRINCIPAL DE SAN MIGUEL • A TRES CUADRAS DE LA PLAZA SAN MIGUEL • PARADAS DE COLECTIVO (LINEAS VARIAS) • LOCALES COMERCIALES (RUBROS VARIOS)Alquiler de Local en San Miguel, San Miguel Se alquila un local en San Miguel de 65 m² con un entrepiso de 24,6 m² y baño incluido, ubicado en una excelente zona comercial, a media cuadra de la Av. Presidente Perón, la principal arteria de la ciudad, y a tres cuadras de la Plaza San Miguel; el local cuenta con fácil acceso a paradas de colectivo de varias líneas y está rodeado de diversos locales comerciales, lo que lo convierte en una opción ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en un entorno dinámico y de alto tránsito. ¡Contáctanos para mas información y coordinar una visita!

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.420.000

Primer mes: $ 2.000.000
Deposito1mes: $ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.000.000

En 3 meses

~$ 2.101.213

En 12 meses

~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Tabaqueria Maxikiosco · Avenida Doctor Ricardo Balbin5 min · 302 m

El Vacuno Azul · Avenida Doctor Ricardo Balbin 1876 min · 380 m

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Educacion · 35 en la zona

COLEGIO DIVINA PASTORA · inicial/primaria · privada4 min · 249 m

COLEGIO DIVINA PASTORA · secundaria · privada4 min · 283 m

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Espacios verdes

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Salud · 15 en la zona

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Coronel Charlone 1200, San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

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