Local - alquiler - argentina, san miguel - belgrano 1130

Propiedad en alquiler

ARS 4.000.000

Entrar te cuesta ~$ 12,8 M

Local - alquiler - argentina, san miguel - belgrano 1130

Belgrano 1100, San Miguel · San Miguel, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. cubierta: 68 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Miguel, ARS 4.000.000/mes (comparada contra 265 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 321,1% por encima de la mediana del set (ARS 950.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 265
Mediana alquiler: ARS 950.000/mes
Mediana m²: 65 m²

Comparar con 265 propiedades similares

Descripcion

EXCELENTE LOCAL EN ALQUILER EN SAN MIGUEL CENTRO GALERÍA 'CATALINAS' • BELGRANO 1130, ENTRE PERON Y PAUNERO EXCELENTE LOCAL COMERCIAL 68,60M2. GALERÍA EN EXCELENTE ZONA COMERCIAL, A MEDIA CUADRA DE LAS AVENIDAS PRINCIPALES, EN PLENO CENTRO DE SAN MIGUEL VALOR $4.000.000 + AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC CONSULTANOS

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 12.840.000

Primer mes: $ 4.000.000
Deposito1mes: $ 4.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 4.840.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 4.000.000

En 3 meses

~$ 4.202.426

En 12 meses

~$ 4.873.267

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belgrano 1100, San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

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