Propiedad en alquiler

ARS 500.000

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Local en san miguel

Sargento Ibañez al 300 , San Miguel · San Miguel, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Sup. cubierta: 20 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Miguel, ARS 500.000/mes (comparada contra 77 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,2% por encima de la mediana del set (ARS 480.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 77
Mediana alquiler: ARS 480.000/mes
Mediana m²: 20 m²

Comparar con 77 propiedades similares

Descripcion

Local en Alquiler • San Miguel Local ubicado en Sgto. Ibáñez al 300 entre Vicente López y Rosetti. Zona de comercios, cercano a escuela y a pocas cuadras de Av. Balbín. Ideal comercio y uso profesional / emprendimiento. • Frente con rejas. • Baño ALQUILER $500.000 Contacto: Agustin Kirkby Av. León Gallardo 389, Muñiz. Ejemplo: Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código ALO. Contacto: Agustín Kirkby Propiedades C.S.M. 2917 Av. León Gallardo N 389, Muñiz. Pcia de Bs. As.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 525.303

En 12 meses

~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sargento Ibañez al 300 , San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

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