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USD 210.000
Desarrollo vertical
Bella Vista · hace 44 dias
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Emprendimiento en venta en Bella Vista
USD 376.649
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Emprendimiento en venta en Bella Vista
Santa Catalina Village - Bella Vista - San Miguel
San Juan al 2027 · Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Emprendimiento en Bella Vista, USD 376.649 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 28,1% por encima de la mediana del set (USD 294.060).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 294.060
- Mediana m²
- m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Bella Vista
Descripcion
Condominio Casas en planta baja y dos pisos, Premium Bella Vista siempre tuvo algo especial: el verde, las casas, la tranquilidad y una forma de vivir donde la familia y la vida de barrio ocupan un lugar central.
Santa Catalina Village nace para conservar esa esencia y llevarla a una propuesta pensada para la vida de hoy.Ingreso por portón privado generando un ambiente aún más tranquilo y seguro.
Jardín privado, galería y parrilla.
Cuenta con aberturas DVH , Piso Radiante, Terminaciones exteriores: Rev.
Plástico + revestimiento símil madera + revestimiento de piedra natural.
Red eléctrica aérea , Sistema subterráneo para corrientes débiles y Red de gas.
Cochera para dos vehículos.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 403.202
- Precio del aviso
- USD 376.649
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.115
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.766
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.672
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.382.918/mes
Necesitas ingresos por $ 13.531.672/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 94.162) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Juan al 2027, Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires
