- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › Alquiler depto 4 ambnientes San Miguel Centro
Alquiler depto 4 ambnientes San Miguel Centro
Italia 1200 · San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 65 m²
Departamento en San Miguel, 4 ambientes, 60 m², ARS 890.000/mes (comparada contra 5 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 12,7% por encima de la mediana del set (ARS 790.000). Con expensas el costo total es ARS 1.035.000, 31,0% por encima del costo total tipico (ARS 790.000); las expensas pesan 16,3% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 5
- Mediana alquiler
- ARS 790.000/mes
- Mediana m²
- 65 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 890.000
- Deposito1mes
- $ 890.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.076.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 950.000· 25 avisos — este aviso pide 6% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Italia 1200, San Miguel, Buenos Aires