venta
USD 66.000
Departamento en Venta en San Miguel, Partido de San Miguel
El Tato · 4 amb · 3 dorm · hace 33 dias
Departamento en venta
USD 98.000
+ ARS 40.000 de expensas
Departamento en venta en El Tato · 3 ambientes
Hermoso dúplex en complejo cerrado con pileta y SUM. Buena ubicación
R Saenz Peña 2400 · El Tato, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en El Tato, 3 ambientes, 110 m², USD 98.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Roque Sáenz Peña 2460, complejo ARBOLITOS, San Miguel
Dúplex interno, en Barrio Cerrado
Blanta baja: living comedor, cocina amoblada, toilette, patio con lavadero
Planta alta: dos habitaciones con placard, una de ellas con balcón aterrazado, baño completo
Cochera techada
Calefactor en cocina y habitaciones
Espacios comunes: pileta y SUM (salón de usos múltiples)
Excelente estado, muy buena ubicacion
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 104.909
- Precio del aviso
- USD 98.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.372
- Sellos y tasas~1%
- USD 980
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.557
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 857.263/mes
Necesitas ingresos por $ 3.429.051/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
R Saenz Peña 2400, El Tato, San Miguel, Buenos Aires
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