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Departamento en alquiler en Maria Rosa Mistica · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 850.000
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Departamento en alquiler en Maria Rosa Mistica · 3 ambientes

Departamento - Alquiler - Argentina, San Miguel - Las Malvinas 1210

Las Malvinas 1200 · Maria Rosa Mistica, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Maria Rosa Mistica, 3 ambientes, 60 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,4% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
50 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Maria Rosa Mistica

Descripcion

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en San Miguel, San Miguel Departamento tipo dúplex en planta alta, cuenta con living comedor, cocina integrada, baño con ducha. Patio/terraza 30 m².- Segundo nivel: 1 dormitorio grande con placard, otro dormitorio mas chico con estufa, otro baño con ducha.- "Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades"

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 905.049
En 12 meses
~$ 1.092.527

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 775.000· 8 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Maria Rosa Mistica

Mediana del barrio
ARS 700.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
ARS 850.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Maria Rosa Mistica es ARS 700.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Maria Rosa Mistica: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Las Malvinas 1200, Maria Rosa Mistica, San Miguel, Buenos Aires

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