P Proppies
Departamento en alquiler en Maria Rosa Mistica · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 850.000
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Departamento en alquiler en Maria Rosa Mistica · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes. | Las Malvinas Al 1200

Las Malvinas 1210. Entre Leandro N. Alem y Presidente Peron · Maria Rosa Mistica, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Maria Rosa Mistica, 3 ambientes, 60 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,7% por encima de la mediana del set (ARS 775.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 775.000/mes
Mediana m²
55 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Maria Rosa Mistica

Descripcion

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en San Miguel, San Miguel Departamento tipo dúplex en planta alta, cuenta con living comedor, cocina integrada, baño con ducha. Patio/terraza 30 m².- Segundo nivel: 1 dormitorio grande con placard, otro dormitorio mas chico con estufa, otro baño con ducha.- "Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades" XINTEL(HGP-HGP-8652)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 905.049
En 12 meses
~$ 1.092.527

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 850.000· 7 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
La Rustica7 min · 435 m
Panaderia El Sol del Barrio7 min · 438 m
Panburg8 min · 532 m
Educacion · 25 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº403 · adultos · publica3 min · 202 m
JARDIN DE INFANTES DON BOSCO · inicial · privada5 min · 297 m
COLEGIO DON BOSCO · primaria · privada5 min · 304 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Paseo Primera Junta4 min · 242 m
Plazoleta Solar del Norte8 min · 512 m
Plaza General Gregorio Lemos10 min · 615 m
Salud · 7 en la zona
CAPS PADRE MORA · centro de salud · publico5 min · 292 m
UNIDAD FUNCIONAL SOLAR DEL NORTE · centro de salud · publico8 min · 537 m
CENTRO DE ALTA COMPLEJIDAD CARDIOVASCULAR JUAN DOMINGO PERON · clinica especializada · publico11 min · 685 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Maria Rosa Mistica

Mediana del barrio
ARS 700.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
ARS 850.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Maria Rosa Mistica es ARS 700.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Maria Rosa Mistica: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Las Malvinas 1210. Entre Leandro N. Alem y Presidente Peron, Maria Rosa Mistica, San Miguel, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Maria Rosa Mistica

Busquedas relacionadas