Esta propiedad ya no esta disponible. Ultimo precio publicado ARS 600.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en alquiler en San Miguel · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 120.000 de expensas
Ultimo precio publicado el

Departamento en alquiler en San Miguel · 2 ambientes

Departamento en alquiler en San Miguel

Rodríguez Peña 865, San · San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²

Descripcion

Departamento en Alquiler en Rodríguez Peña 865, San Miguel #ALQUILER MONOAMBIENTE CON BALCON EN "L" EN SAN MIGUEL CENTRO] ¿Buscás un departamento luminoso, moderno y listo para mudarte? Dejanos presentarte este increíble monoambiente en 3er piso que lo tiene todo. ? Lo que te va a enamorar: ¡Pura luz natural! Al ser todo al frente, el sol es el protagonista. Balcón amplio ideal para tomar unos mates al aire libre o armar tu rincón verde. Espacio inteligente: 30 m² perfectamente distribuidos con cocina equipada con todo su mobiliario. Baño completo con ducha, comodo Todos los servicios y expensas súper acordes. Ubicación top: En pleno centro de San Miguel, a solo 300 metros de Av. Perón. Tenés todo cerca: transporte, locales comerciales y polos gastronómicos, pero con la tranquilidad de un tercer piso Valor inicial: $500.000 + Expensas de $70.000 aprox POSIBILIDAD DE COCHERA EN EL EDIFICIO POR $45.000 ADICIONALES! Abonas mes a mes: Servicio de luz y gas segun consumo. Expensas que incluyen por el momento Municipal y aysa. Seguro contra incendios Maximo 2 personas sin mascotas Condiciones y Requisitos: Contrato: Por 2 años con ajuste trimestral (cada 3 meses) por IPC. Para ingresar: Recibo de sueldo + 2 garantes con recibo (o en su defecto, Garantía Propietaria / Seguro de Caución). Todo a convenir con la parte locadora. ¡No dejes pasar esta oportunidad! No pierda la oportunidad de alquilar este departamento que combina comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación. Contáctenos para coordinar una visita y conocer más sobre esta propiedad. Aviso legal: La información contenida en este aviso es meramente enunciativa y no constituye una oferta de contrato. Las medidas y superficies son aproximadas y deben ser verificadas por el interesado. No dejes pasar esta oportunidad! ¡Contactanos hoy mismo para coordinar tu visita! Whatsapp Estamos en Serrano 560, Muñiz. AVISO LEGAL: Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en San Miguel

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 650.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
ARS 600.000/mes-7.7% · por debajo del mercado
Esta propiedad · ARS 600.000/mes15 de jun de 202619 de oct de 2026

Mediana mensual de 200 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de San Miguel: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Rodríguez Peña 865, San, San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

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