Departamento en alquiler en La Manuelita · 2 ambientes

Dpto 2 ambientes en alquiler - san miguel - sobre avenida gaspar campos

Avenida Gaspar Campos 3700 · La Manuelita, San Miguel, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Manuelita, 2 ambientes, ARS 500.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,6% por encima de la mediana del set (ARS 425.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 425.000/mes
Mediana m²: 36 m²

Comparar con 2 propiedades similares

1 dorm en La Manuelita

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN PLANTA BAJA. INGRESO INDEPENDIENTE. UBICADO SOBRE LA AV GASPAR CAMPOS 3755, ENTRE PRINGLES Y TUPAC AMARÚ, SAN MIGUEL. COCINA COMEDOR, BAÑO, DORMITORIO, PEQUEÑO PATIO TRASERO. ALQUILER: $500.000.- GRASSO PROPIEDADES

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 532.382

En 12 meses

~$ 642.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 370.000· 1 avisos — este aviso pide 35% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.