Esta propiedad ya no esta disponible. Ultimo precio publicado ARS 450.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en alquiler en San Miguel · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 140.000 de expensas
Ultimo precio publicado el

Departamento en alquiler en San Miguel · 2 ambientes

Departamento 2 ambientes en alquiler en san miguel

Maestro Ángel D'Elía 800 · San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²

Descripcion

Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 • Contacto: Leandro Magdaleno * REQUISITOS Y CONDICIONES • POR FAVOR LEER ATENTAMENTE * • Ingresos demostrables del inquilino (recibos de sueldo) por más de $ 1.500.000 pesos. • Alquiler por 2 años • Depósito de garantía • Seguro de vivienda (con cobertura a terceros y linderos) endosado a favor del propietario. • Ajuste cuatrimestral por ICL (Indice de Contratos de Locación) • Garantias, una de las siguientes: 1) Recibos de sueldo de garantes 2) Seguro de caución 3) Garantía propietaria • DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES • IBIZA III (D\'elia y Conesa) • DORMITORIO en suite (con sector de vestidor/placard) • LIVING COMEDOR con cocina integrada • BAÑO COMPLETO, con bañera • LAUNDRY • PISCINA • PORTERÍA • CÁMARAS DE SEGURIDAD • SUM • PARRILLA • GIMNASIO En D\'elia y Conesa, a una cuadra de San José, y a dos cuadras de la Plaza de las Carretas en Muñiz, y con numerosas líneas de transporte público a disposición, encontramos este departamento de 2 ambientes en alquiler, emplazado en el edificio IBIZA III. Ingresando al edificio por la calle D\'elia, encontramos un muy amplio hall de entrada con varios ascensores, y con acceso lateral al SUM y Laundry, y en el subsuelo a la piscina, parrilla y gimnasio. Una vez en el 2do piso, ingresamos al departamento, donde encontramos el living comedor con cocina integrada. Sobre el lado izquierdo, a través de una puerta, conectamos con el dormitorio, que se encuentra distribuido en suite, es decir, cuenta con baño y sector de vestidor. Esta distribución, con el placard desarrollado en el pasillo que conecta con el baño del dormitorio, optimiza el espacio de este ambiente. El baño es completo, con bañera, y posee extractor. Tanto en el dormitorio, como en el living, posee aire acondicionado. Un departamento listo para mudarse a vivir! ¿Qué esperás? LLAMANOS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que hay cerca

Compras · 27 en la zona
Don Armando4 min · 227 m
Le Bateau · Avenida Presidente Juan Domingo Peron 10414 min · 279 m
Granja Don Gauna · Muñoz 11165 min · 346 m
Educacion · 42 en la zona
HOGAR SAN JOSE · primaria · privada3 min · 221 m
INSTITUTO SAN JOSE · secundaria · privada4 min · 230 m
JARDIN DE INFANTES SAN JOSE · inicial · privada4 min · 237 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza de las Carretas4 min · 271 m
Plaza Dr. Muñiz7 min · 465 m
Corredor Aerobico Municipal9 min · 603 m
Salud · 16 en la zona
HOSPITAL OFTALMOLOGICO MONSEÑOR JOSE J.B BARBICH · hospital/clinica · publico4 min · 286 m
CURATIO SA · centro de salud · privado8 min · 485 m
CONSULTORIOS OFTALMOLOGICOS SERRANO · hospital/clinica · privado9 min · 573 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en San Miguel

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 650.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
ARS 450.000/mes-30.8% · por debajo del mercado
Esta propiedad · ARS 450.000/mes15 de jun de 202612 de oct de 2026

Mediana mensual de 198 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de San Miguel: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Maestro Ángel D'Elía 800, San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Miguel

Busquedas relacionadas

ARS 450.000
Ya no disponible
Ver similares