Departamento en alquiler

ARS 650.000

+ ARS 45.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Departamento en alquiler en El Tato · 2 ambientes

Departamento - Alquiler - Argentina, San Miguel - Zapiola 1435

Zapiola 1400 · El Tato, San Miguel, Buenos Aires

Publicado hace 22 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 39 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Tato, 2 ambientes, 39 m², ARS 650.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN ALQUILER EN SAN MIGUEL ZAPIOLA 1435, ENTRE CHARLONE Y BELGRANO DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN PLANTA ALTA CON LIVING COMEDOR, COCINA INTEGRADA CON BAJO MESADA Y ARTEFACTO DE COCINA, BAÑO COMPLETO CON BAÑERA Y UN DORMITORIO CON PLACARD.TODOS LOS SERVICIOS. EXPENSAS APROX $45.000- (INCLUIDO AYSA) VALOR $650.000 + AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC CONSULTANOS • (Las expensas enunciadas son tomadas a modo de referencia y son correspondientes al mes de Julio)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 692.097

En 12 meses

~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zapiola 1400, El Tato, San Miguel, Buenos Aires

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