Cochera en venta

USD 10.005

= $ 15,3 M

Cuota UVA desde $ 87.002/mes · ingresos $ 348.009

Cochera en venta en Bella Vista

Cochera - Venta - Argentina, Bella Vista - San Juan 750

San Juan · Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Bella Vista, USD 10.005 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,9% por encima de la mediana del set (USD 8.010).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 8.010
Mediana m²: m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Bella Vista

Descripcion

COCHERA A LA VENTA EN BELLA VISTA SAN JUAN 750, ESQUINA MISIONES. COCHERA FIJA EN PLANTA BAJA DESCUBIERTA DE 13.75 M2 (2.50 X 5.50 MTS) CON ACCESO POR PORTÓN AUTOMÁTICO. EXPENSAS APROX $25- CONSULTANOS • (Las expensas enunciadas son tomadas a modo de referencia y son correspondientes al mes de marzo)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.710

Precio del aviso: USD 10.005
Escritura y honorarios~2%: USD 242
Sellos y tasas~1%: USD 100
Comision inmobiliaria~3%: USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 87.002/mes

Necesitas ingresos por $ 348.009/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.501) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona

Aylen3 min · 170 m

San Cayetano8 min · 512 m

San Lucas8 min · 516 m

Educacion · 23 en la zona

COLEGIO KUDEWE - INTI HUASI · primaria · privada1 min · 57 m

INSTITUTO SECUNDARIO CESAR MILSTEIN · secundaria · privada1 min · 93 m

COLEGIO TOLKIEN · secundaria · privada4 min · 258 m

Espacios verdes

Plaza Mons. Leon Gallardo9 min · 562 m

Corredor Aerobico Municipal15 min · 951 m

Salud

UNIDAD SANITARIA BELLA VISTA NORTE · centro de salud · publico13 min · 831 m

POLICONSULTORIOS SAN MIGUEL UTA · centro de salud · privado15 min · 931 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Juan, Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires

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