Cochera en venta

USD 11.000

= $ 16,9 M

Cuota UVA desde $ 96.242/mes · ingresos $ 384.968

Cochera en venta en Belgrano

Cochera - Venta - Argentina, San Miguel - Angel Delia 2860

Angel Delia 2800, Piso DESC · Belgrano, San Miguel, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Belgrano, USD 11.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

COCHERA EN VENTA EN SAN MIGUEL ÁNGEL DELIA 2860, ENTRE SALERNO Y PRIMERA JUNTA COCHERA FIJA CON ACCESO POR PORTÓN AUTOMÁTICO. CONSULTANOS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 11.775

Precio del aviso: USD 11.000
Escritura y honorarios~2%: USD 266
Sellos y tasas~1%: USD 110
Comision inmobiliaria~3%: USD 399

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 96.242/mes

Necesitas ingresos por $ 384.968/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

3,5% anual

Alquiler esperable

$ 50.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Angel Delia 2800, Piso DESC, Belgrano, San Miguel, Buenos Aires

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