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Casa en alquiler en Bella Vista
Casa en alquiler
USD 2.000
= $ 3,1 M
Entrar te cuesta ~USD 6.420

Casa en alquiler en Bella Vista

Alquiler Casa en Bella Vista

Santa Fe 1850 · Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baño
1
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
4.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bella Vista, 4 dormitorios, 300 m², USD 2.000/mes (comparada contra 14 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.050).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
14
Mediana alquiler
USD 2.050/mes
Mediana m²
300 m²
Comparar con 14 propiedades similares
4 dorm en Bella Vista

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.130
En 12 meses
~USD 2.571

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.000· 16 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Panaderia "La Nueva Esperanza"5 min · 321 m
La Cabaña5 min · 323 m
Almacen "Lo de Carlitos"6 min · 358 m
Educacion · 15 en la zona
MODELO DE BELLA VISTA · superior · privada6 min · 409 m
ESCUELA MODELO BELLA VISTA · inicial/primaria · privada9 min · 598 m
ESCUELA MODELO DE BELLA VISTA · secundaria · privada9 min · 606 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Corredor Aerobico Municipal2 min · 138 m
Corredor Aerobico Municipal3 min · 165 m
Corredor Aerobico Municipal8 min · 482 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bella Vista

Mediana del barrio
USD 2.000
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 2.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Bella Vista es USD 2.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bella Vista: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santa Fe 1850, Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires

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