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Casa en venta en San Miguel del Monte · 6 ambientes
Casa en venta
USD 150.000
= $ 231,4 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

Casa en venta en San Miguel del Monte · 6 ambientes

Dueño Vende San Miguel Bs. As.

Coronel L. M. Argüero 1930 · San Miguel del Monte, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
310 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Miguel del Monte, 6 ambientes, 180 m², USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

3 casas en un lote de 310 metros cuadrados. Ideal para vivir 3 familias pequeñas: una abuela Un nieto mayor de edad y una familia con 1 o 2 hijos. Patiocubierto y descubierto. Jardín adelante medio y atrás.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.314.523/mes

Necesitas ingresos por $ 5.258.090/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Coronel L. M. Argüero 1930, San Miguel del Monte, San Miguel, Buenos Aires

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