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Casa en venta en Santa Brigida · 4 ambientes
Casa en venta
USD 63.000
= $ 97,2 M
Cuota UVA desde $ 552.350/mes · ingresos $ 2,2 M

Casa en venta en Santa Brigida · 4 ambientes

Casa - Venta - Argentina, San Miguel - Int. Arricau 4850

Int. Arricau 4800 · Santa Brigida, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
306 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Miguel, 4 ambientes, 100 m², USD 63.000 (comparada contra 23 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,2% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 630 contra USD 833 de la mediana (-24,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
23
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 833
Mediana m²
100 m²
Comparar con 23 propiedades similares
3 dorm en Santa Brigida

Descripcion

Venta de Casa 4 AMBIENTES en San Miguel, San Miguel Casa americana con living comedor amplio, cocina comedor con bajo mesada, 3 dormitorios, baño con ducha. Galería con lavadero, jardín, guarda útiles. Entrada varios autos con portón corredizo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.442
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~1%
USD 630
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 552.350/mes

Necesitas ingresos por $ 2.209.400/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Int. Arricau 4800, Santa Brigida, San Miguel, Buenos Aires

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