Casa en alquiler en Sarmiento · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 3.500.000

Casa en alquiler en Sarmiento · 4 ambientes

CASA QUINTA. 3 dorm, 2 baños, pileta. Ideal para vivienda, uso profesional o desarrollo comercial

Paula Albarracín 1900 · Sarmiento, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
10
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
990 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sarmiento, 4 ambientes, 230 m², ARS 3.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

CASA QUINTA. 3 dorm, 2 baños, pileta. Ideal para vivienda, uso profesional o desarrollo comercial ¡ALQUILER CASA QUINTA EN SAN MIGUEL! Paula Albarracín 1946 – a 1 cuadra de Av. Balbín Ideal para vivienda, uso profesional o desarrollo comercial Disfrutá de un entorno único con amplitud, privacidad y múltiples posibilidades Superficie: * Lote: 990 m² * Cubiertos: 230 m² * Parque libre: 760 m², arbolado e iluminado Totalmente cercada con paredón perimetral de 2 metros La propiedad ofrece: * Gran salón cerrado (3,30 x 12 m) con ventilación y calefacción * Living amplio y cómodo * Cocina con parrilla * 3 dormitorios con aire acondicionado (2 en planta baja + 1 en planta alta) * 1 baño completo + 1 toilette * Espacio para hasta 10 autos Sector exterior: * Piscina principal cercada (7 x 3 m) * Piscina adicional ideal niños/adultos mayores * Área de relax + ducha exterior * Sistema de riego automático * Equipo de bomba instalado Perfecta para: * Consultorios u oficinas * Centros terapéuticos o educativos * Espacios recreativos o institucionales * Vivienda con grandes comodidades Luz trifásica Opcional: equipamiento completo $3.500.000.- con ajuste cuatrimestral por ICL Características

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 11.235.000
Primer mes
$ 3.500.000
Deposito1mes
$ 3.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.235.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.500.000
En 3 meses
~$ 3.726.674
En 12 meses
~$ 4.498.641

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 3.500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paula Albarracín 1900, Sarmiento, San Miguel, Buenos Aires

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