P Proppies
Casa en venta en San Jorge · 3 ambientes
Casa en venta
USD 83.000
= $ 127,8 M
Cuota UVA desde $ 726.190/mes · ingresos $ 2,9 M

Casa en venta en San Jorge · 3 ambientes

Frente a la próxima estación de tren

Coronel Manuel Fraga 3331 · San Jorge, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Jorge, 3 ambientes, USD 83.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,9% por encima de la mediana del set (USD 71.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 71.000
Mediana precio/m²
USD 860
Mediana m²
81 m²
Comparar con 10 propiedades similares
2 dorm en San Jorge

Descripcion

Excelente propiedad apta crédito en San Miguel. Casa estilo americana, techo plano en planta baja (tres ambientes) El inmueble posee living-comedor, cocina, dos dormitorios y baño completo. Cuenta con lote libre al fondo e ingreso vehicular. Información Adicional: Tipo de techo: Losa

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 88.852
Precio del aviso
USD 83.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.009
Sellos y tasas~1%
USD 830
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.013

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 726.190/mes

Necesitas ingresos por $ 2.904.762/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona
Don Carlos6 min · 412 m
Supermercado Siglo7 min · 418 m
Chancheria8 min · 515 m
Educacion · 12 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº909 BARRIO SAN JORGE · inicial · publica4 min · 275 m
COLEGIO GREGORIA MATORRAS · secundaria · privada11 min · 712 m
COLEGIO GREGORIA MATORRAS · primaria · privada11 min · 716 m
Espacios verdes
Plaza San Martin11 min · 702 m
Juan Domingo Peron11 min · 731 m
Eva Peron12 min · 745 m
Salud · 4 en la zona
CLINICA BESSONE · hospital/clinica · privado7 min · 458 m
DIRECCION DE PRIMER NIVEL DE ATENCION · centro de salud · publico12 min · 769 m
CENTRO DE SALUD SUIZO IDEAL · centro de salud · publico13 min · 810 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Jorge

Mediana del barrio
USD 73.500
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 83.000

El precio mediano de las casas en venta en San Jorge es USD 73.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Coronel Manuel Fraga 3331, San Jorge, San Miguel, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Jorge

Busquedas relacionadas

USD 83.000
Casa en venta
WhatsApp