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Casa en venta en San Jorge · 3 ambientes
Casa en venta
USD 59.000
= $ 91,3 M
Cuota UVA desde $ 518.922/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en San Jorge · 3 ambientes

Casa - Venta - Argentina, San Miguel - GARDEL, CARLOS 1854

GARDEL, CARLOS 1800 · San Jorge, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Jorge, 3 ambientes, 50 m², USD 59.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,2% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.180 contra USD 1.083 de la mediana (+8,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 1.083
Mediana m²
50 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en San Jorge

Descripcion

Casa tipo Prefabricada de 3 ambientesUbicada a 6 cuadras del centro de San Miguel.La misma se encuentra sobre un lote de 10 metros de frente por 30 de fondoPara mas información contáctenos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 518.922/mes

Necesitas ingresos por $ 2.075.690/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Jorge

Mediana del barrio
USD 73.500
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 59.000

El precio mediano de las casas en venta en San Jorge es USD 73.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

GARDEL, CARLOS 1800, San Jorge, San Miguel, Buenos Aires

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