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Casa en venta en Bello Horizonte · 3 ambientes
Casa en venta
USD 59.000
= $ 90,9 M
Cuota UVA desde $ 516.107/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Bello Horizonte · 3 ambientes

Casa en venta en San Miguel

Monteagudo al 1900 · Bello Horizonte, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
98 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bello Horizonte, 3 ambientes, 98 m², USD 59.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,5% por debajo de la mediana del set (USD 69.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 602 contra USD 825 de la mediana (-27,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 825
Mediana m²
100 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Bello Horizonte

Descripcion

OPORTUNIDAD ! APTA CREDITO ! Casa en venta en san miguel la propiedad cuenta con 2 habitaciones , living comedor , cocina independiente , 1 baño y un sector de lavadero ( algunas areas requieren refaccion SOLO de pintura ) todo funciona correctamente Patio trasero libre con mucho espacio verde y parrilla ( cuenta con pequeño galpón a refaccionar ) Ubicacion IDEAL ! a 500 metros de avenida Ricardo Balbin A 5 minutos del centro de San miguel ! cerca de estaciones de serivicio ( YPF , SHELL) Colegio y hospital Para conocer esta propiedad LLAMANOS ! tel : Estudio inmobiliario JM asesor inmobiliario : Nehemias Joel Garnica

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 516.107/mes

Necesitas ingresos por $ 2.064.428/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Monteagudo al 1900, Bello Horizonte, San Miguel, Buenos Aires

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