VENTA CASA 3 AMB EN SAN MIGUEL CON JARDIN Y PATIO

CASA PATRIMONIAL 3 AMBIENTES VENTA SAN MIGUEL CENTRO BUENOS AIRES • APTO CRÉDITO Un tesoro histórico que respira el encanto de las primeras construcciones de San Miguel aguarda su próximo capítulo. Esta propiedad de 1940 es una invitación a reimaginar el hogar perfecto, donde cada rincón cuenta una historia y cada espacio promete transformación. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazada sobre Vicente López, en zona residencial privilegiada • Cerca de colegios, transporte público y avenidas principales • A pocas cuadras del shopping local • Entorno tranquilo y consolidado CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 285 m² con terreno generoso de casi 300 m² • Construcción original de 275 m² distribuidos en 70 m² cubiertos • Orientación Noroeste que garantiza luminosidad natural • Estado a refaccionar, ideal para proyecto personal DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 3 ambientes con potencial de redistribución • 1 dormitorio amplio con vestidor • Comedor y living con conexión al exterior • Cocina funcional • Baño completo • Lavadero independiente ESPACIOS EXTERIORES • Jardín frontal y posterior que multiplica las posibilidades • Patio con parrilla para encuentros familiares • Cochera incluida • Chimenea que agrega calidez en días fríos SERVICIOS DISPONIBLES • Agua corriente • Electricidad • Gas natural • Desagüe cloacal • Televisión por cable POTENCIAL DE INVERSIÓN Esta propiedad no es solo una casa, es un proyecto Perfecto para parejas jóvenes o familias que sueñan con transformar un espacio histórico en su hogar contemporáneo. Valor patrimonial, ubicación privilegiada y potencial de desarrollo se combinan en esta oportunidad única de San Miguel. podría pensarse en adquirirlo para instalación comercial, ya que por su fachada es muy llamativa en la zona para futuros emprendimiento, gastronómicos.