Alquiler casa duplex 3 amb en san miguel
Propiedad en alquiler
ARS 1.150.000
+ ARS 50.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Alquiler casa duplex 3 amb en san miguel

Libertad al 600 , Muñiz · Muñiz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Muñiz, ARS 1.150.000/mes (comparada contra 14 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
14
Mediana alquiler
ARS 1.000.000/mes
Mediana expensas
ARS 148.000
Mediana m²
65 m²
Comparar con 14 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

REQUISITOS Mes de alquiler 1 Mes de deposito Garantes Comision Inmobiliaria Esta propiedad de dos plantas ofrece comodidad y funcionalidad, con 2 dormitorios, 1 baño y 1 toilette. La casa dispone de un living comedor, comedor diario y cocina equipada. El espacio exterior incluye una galería con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. Además, cuenta con un quincho y una pileta, perfectos para el entretenimiento y la relajación. Con orientación noroeste, la casa es luminosa y apta para mascotas. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, electricidad, internet, teléfono, cable y pavimento. Para mayor comodidad, dispone de 1 cochera cubierta. Gastos mensuales de $50.000. Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida en un entorno tranquilo y bien conectado.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.691.500
Primer mes
$ 1.150.000
Deposito1mes
$ 1.150.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.391.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.150.000
En 3 meses
~$ 1.208.197
En 12 meses
~$ 1.401.064

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Libertad al 600 , Muñiz, Muñiz, Buenos Aires

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