alquiler
$800.000
Casa · 100m² · 4 Ambientes
Jose C Paz · 4 amb · 2 dorm · 100 m2 · hace 97 dias
Casa en alquiler en Jose C Paz · 3 ambientes
Alquiler Casa
Muñoz 3544 · Jose C Paz, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Jose C Paz, 3 ambientes, 60 m², ARS 770.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 23,2% por encima de la mediana del set (ARS 625.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 625.000/mes
- Mediana m²
- 60 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Jose C Paz
Descripcion
Casa tres ambientes: 2 dormitorios, baño , patio , jardín, cocina _ comedor, living room y parrilla.
La casa tiene entrada compartida. Esta ubicada en limite con la ciudad de San Miguel ( 1 cuadra ) , cerca del Hospital San Miguel , cerca de Presidente Perdon todas las líneas de colectivo a los diferentes accesos
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.471.700
- Primer mes
- $ 770.000
- Deposito1mes
- $ 770.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 931.700
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 770.000
En 3 meses
~$ 808.967
En 12 meses
~$ 938.104
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 785.000· 2 avisos — este aviso pide 2% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Muñoz 3544, Jose C Paz, San Miguel, Buenos Aires
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