Casa en alquiler

ARS 950.000

Entrar te cuesta ~$ 3 M

Casa en alquiler en Constantini · 3 ambientes

Casa - San Miguel

Irigoin al 3900 · Constantini, San Miguel, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 80 m²
Sup. total: 125 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Constantini, 3 ambientes, 80 m², ARS 950.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER de CASA en SAN MIGUEL sobre calle Juan IRIGOIN direccion: Juan Irigoin 3911 (Entre Constancio Vigil y Mateo Bootz) • A 4 cuadras de la comisaría 3ra • BARRIO CONSTANTINI • Sobre ASFALTO (casa a la calle) Lote aprox: 125 mts2 TOTALMENTE REFACCIONADA EN SU INTERIOR • DORMITORIO PRINCIPAL con piso de parquet, aire acondicionado, ventilador. • DORMITORIO SECUNDARIO con TOILETTE. -COCINA/ COMEDOR completa con aire acondicionado. • BAÑO PRINCIPAL con bañera a nuevo. • PATIO al frente • PATIO al costado y GARAGE para 2 autos. -PORTÓN ELÉCTRICO SERVICIOS: luz • gas • agua corriente- Sin expensas Precio: $950.000 pesos Mensuales Contrato por 2 años con aumento TRIMESTRAL según IPC Requisitos: recibos de sueldo o garantía propietaria o seguro de caución Ingreso: mes en curso + mes depósito + honorarios + gastos (escribanía e informes) Contacto: AGUSTÍN STRANSKY Teléfono: Ver datos YAgustín Stransky Propiedades -Conesa 1596 • Muñiz SAN Miguel Se puede visitar cuando lo desees!

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500

Primer mes: $ 950.000
Deposito1mes: $ 950.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 950.000

En 3 meses

~$ 1.011.526

En 12 meses

~$ 1.221.060

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Irigoin al 3900, Constantini, San Miguel, Buenos Aires

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