DÚPLEX EN SAN MIGUEL - APTO CRÉDITO Y SIN EXPENSAS

¡Imperdible en San Miguel! Dúplex de 2 Ambientes al Frente – U$S 46.900 Apto Crédito Hipotecario y Sin Expensas!!!! Todo a Nuevo, Ubicado sobre la calle Pringles al 1700, en una ubicación estratégica de San Miguel (a solo una cuadra de Int. Juan Irigoin y a seis cuadras de Av. Gaspar Campos y muy cerca de Av. Balbín), se vende este impecable dúplex independiente con acceso directo desde la calle. Es la oportunidad ideal para una persona independiente o una parejita que recién empieza y busca su primer hogar sin la carga de pagar expensas mensuales. Al contar con escritura y planos de obra aprobados, la propiedad es 100% apta crédito hipotecario. Distribución del Inmueble: El dúplex se distribuye en dos plantas con un diseño sumamente funcional: Planta Baja: Amplio y cómodo living-comedor con ventana a la calle, baño completo, cocina independiente y salida a un práctico patio/lavadero trasero. Planta Alta: Un dormitorio de muy buenas dimensiones con vista al frente, al cual se accede mediante una firme escalera estructural de hierro y madera. Estado y Mejoras Recientes (¡Para mudarse ya!):La propiedad fue actualizada con materiales de excelente calidad para que no tengas que hacerle absolutamente nada: Cocina: Muebles de alacena y bajo mesada totalmente a estrenar y artefacto de cocina seminuevo. Instalaciones: Cañerías de agua nuevas realizadas de forma integral en termofusión. Cerramientos: Ventanas del living y del dormitorio de aluminio, equipadas con persianas de aluminio en color blanco. Servicios y Confort: Cuenta con gas natural conectado y un termotanque de 50 litros de primera marca (RHEEM). Conectividad y Entorno: Transporte: A metros de paradas de colectivos clave (Línea 53 con servicio rápido a CABA Constitución/La Boca, Línea 269, 365 y Línea 440). Rápido acceso a las estaciones de tren San Miguel (Línea San Martín) y General Lemos (Línea Urquiza).Servicios: Cercano al Hospital Raul F. Larcade, universidades (UNGS y UNLu) y a todo el polo comercial y gastronómico del centro de San Miguel. Una propiedad segura, moderna y con una ubicación inmejorable..