Departamento - alquiler - argentina, san miguel - guemes 654

Propiedad en alquiler

ARS 1.000.000

Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Departamento - alquiler - argentina, san miguel - guemes 654

Guemes 600, San Miguel · San Miguel, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 95 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Miguel, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 2 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,1% por debajo de la mediana del set (ARS 1.300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 1.300.000/mes
Mediana m²: 102 m²

Comparar con 2 propiedades similares

4 dorm

Descripcion

Alquiler de Departamento 5 AMBIENTES en San Miguel Village, San Miguel Departamento tipo triplex que cuenta en planta baja con living comedor con pisos cerámicos, ventana balcón, calefactor, cocina separada con artefacto de cocina,, mueble bajo mesada y alacena, conexión para lavarropas, barra pasa platos, toilette, pasillo distribuidor, jardín , patio. Entrada de auto. En la planta alta tiene 3 dormitorios, 2 de ellos con placard, pisos cerámicos, calefactor, baño con bañera. 2º nivel: Playroom o escritorio.- -Desocupado, visítalo ya! "Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo, comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades"

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000

Primer mes: $ 1.000.000
Deposito1mes: $ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.000.000

En 3 meses

~$ 1.050.606

En 12 meses

~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guemes 600, San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

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