Casa - alquiler - argentina, san miguel - julio a. roca 154

Propiedad en alquiler

ARS 1.100.000

Entrar te cuesta ~$ 3,5 M

Casa - alquiler - argentina, san miguel - julio a. roca 154

Julio A. Roca 100, San Miguel · San Miguel, Buenos Aires

Publicado hace 21 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Cochera: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Miguel, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 198 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 29,4% por encima de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 198
Mediana alquiler: ARS 850.000/mes
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 198 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

TRIPLEX 4 AMBIENTES EN ALQUILER EN SAN MIGUEL ROCA 154, ENTRE DORREGO Y JOSE MARIA ROSA TRIPLEX 4 AMBIENTES. CUENTA CON COCINA SEPARADA CON BAJO MESADA Y ALACENA, TOILETTE, LIVING COMEDOR, BAÑO COMPLETO CON BAÑERA, DOS DORMITORIOS CON PLACAR, UN PLAYROOM (O POSIBLE TERCER DORMITORIO) Y PATIO. VALOR $1.100.000 + AJUSTE CUATRIMESTRAL POR IPC CONSULTANOS

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000

Primer mes: $ 1.100.000
Deposito1mes: $ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.100.000

En 3 meses

~$ 1.155.667

En 12 meses

~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 43 en la zona

Dia7 min · 434 m

Supermercado Mitre · Avenida Doctor Ricardo Balbin7 min · 448 m

Mitre · Avenida Doctor Ricardo Balbin8 min · 491 m

Educacion · 48 en la zona

CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº456 · adultos · publica4 min · 254 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 RAUL SCALABRINI ORTIZ · secundaria · publica4 min · 270 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº3 JAPON · secundaria · publica6 min · 378 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Parque del Teatro Herreria7 min · 448 m

Parque Homenaje Kosteky y Santillan9 min · 593 m

Plaza Domingo Faustino Sarmiento11 min · 729 m

Salud · 20 en la zona

PROPADIS - (HOGAR) · clinica especializada · privado6 min · 395 m

DENTALMED · centro de salud · privado8 min · 480 m

CONSULTORIOS EXTERNOS AGRUPACION 9 DE JULIO · centro de salud · privado8 min · 494 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Julio A. Roca 100, San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

Abrir en Google Maps