Propiedad en alquiler

ARS 1.000.000

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Casa apto profesionales alquiler

Pringles al 1000 entre Paunero y D´Elia , San Miguel · San Miguel, Buenos Aires

Publicado hace 22 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 101 m²
Sup. total: 221 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Miguel, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 28 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,1% por encima de la mediana del set (ARS 925.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 28
Mediana alquiler: ARS 925.000/mes
Mediana m²: 90 m²

Comparar con 28 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Propiedad de 4 ambientes con una distribución funcional y versátil, ubicada a aproximadamente 200 metros de Av. Presidente Perón. Por sus características, puede adaptarse tanto a uso residencial como profesional. Cuenta con recibidor, oficina privada, dos ambientes adicionales, baño completo y living comedor, con posibilidad de utilizarse como recepción o sala de espera. Su distribución permite destinarla a consultorios, estudios profesionales, oficinas o distintas actividades comerciales. Ubicación con buen acceso a medios de transporte, comercios y servicios.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000

Primer mes: $ 1.000.000
Deposito1mes: $ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.000.000

En 3 meses

~$ 1.050.606

En 12 meses

~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pringles al 1000 entre Paunero y D´Elia , San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

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