Alquiler de triplex arguero 168 san miguel

Propiedad en alquiler

ARS 1.100.000

Entrar te cuesta ~$ 3,5 M

Alquiler de triplex arguero 168 san miguel

Coronel L. M. Argüero 100, San Miguel · San Miguel, Buenos Aires

Publicado hace 21 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Miguel, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 198 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 29,4% por encima de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 198
Mediana alquiler: ARS 850.000/mes
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 198 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Excelente dúplex tres ambientes. Ubicado a una cuadra de Ruta 8 y a pocas cuadras del Shopping Terrazas de Mayo. Tiene una entrada amplia para auto o pick-up, living comedor, toilette, cocina separada, baño completo en planta alta. Dos habitaciones, la trasera con acceso a amplio altillo. Patio con muy buen césped. Servicios completos. Actualizaciones trimestrales segun IPC.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000

Primer mes: $ 1.100.000
Deposito1mes: $ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.100.000

En 3 meses

~$ 1.155.667

En 12 meses

~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Coronel L. M. Argüero 100, San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

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