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Departamento - alquiler - argentina, san miguel - jose maria rosa 2667
Propiedad en alquiler
ARS 950.000
Entrar te cuesta ~$ 3 M

Departamento - alquiler - argentina, san miguel - jose maria rosa 2667

Jose Maria Rosa 2600, San Miguel · San Miguel, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
147 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Miguel, ARS 950.000/mes (comparada contra 45 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,7% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
45
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana m²
50 m²
Comparar con 45 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES EN ALQUILER EN SAN MIGUEL JOSE MARIA ROSA (EX PAVON) 2671, CASI PRIMERA JUNTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES DE 47 M2 EN PLANTA ALTA CON LIVING COMEDOR, COCINA INTEGRADA AMOBLADA, DOS DORMITORIOS CON PLACARD, BAÑO COMPLETO CON RECEPTÁCULO DE DUCHA, AMPLIA TERRAZA DE 47 M2 CON PARRILLA Y ESPACIO GUARDA COCHE. DEPARTAMENTO ELÉCTRICO. EXPENSAS APROX $105.000- (INCLUYE MSM) VALOR $950.000 + AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC CONSULTANOS • (Las expensas enunciadas son tomadas a modo de referencia y son correspondientes al mes de Agosto)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jose Maria Rosa 2600, San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

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