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Departamento en alquiler c/ cochera en san miguel
Propiedad en alquiler
ARS 750.000
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Departamento en alquiler c/ cochera en san miguel

Güemes 400, San Miguel · San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Miguel, ARS 750.000/mes (comparada contra 100 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,7% por debajo de la mediana del set (ARS 840.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
100
Mediana alquiler
ARS 840.000/mes
Mediana m²
57 m²
Comparar con 100 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Departamento de 3 ambientes en alquiler con espacio de cochera, en Güemes 455, San Miguel. Cuenta con 2 dormitorios, cocina comedor, 1 baño, balcón y terraza. Lavadero en la unidad y calefacción a gas. Superficie aproximada: 55 m². Servicios: luz, gas natural, cloacas y agua corriente (AySA). No paga expensas. Disponible para ingresar ahora. Coordiná tu visita con nosotros. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Lancry Propiedades

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Güemes 400, San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

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